LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Duisburg

Reihenmittelhaus zum Kauf 319.900 € 7 Zimmer 202,5 m² 215 m² Grundstück Alt-Homberg Duisburg 47198

Reihenmittelhaus zum Kauf
319900 €
1.579 €/m²
7 Zimmer • 202,5 m² • 215 m² Grundstück

Einst ein Mehrfamilienhaus- nun ein Einfamilienhaus!

Sie suchen großzügigen Wohnraum - dann sind Sie hier genau richtig! Bei dem Objekt handelt es sich um ein ursprüngliches 3-Familienhaus, das nunmehr nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen von einer Familie bewohnt wird. Im Jahre 2015 wurden alle Versorgungsleitungen, die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung auf den neuesten Stand gebracht. Zuletzt wurde im Jahr 2022 die große und exklusive Küche im Erdgeschoss eingebaut. Ebenso wurde das Dachgeschoss bereits zu Wohnzwecken umgebaut. Es verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht.

Merkmale

215 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

319900 €

1.579,44 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

358.513 €1

Kaufpreis

319.900 €

Kaufnebenkosten

38.613 €

Notarkosten (1,5%)

4.799 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.794 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.420 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alt-Homberg, Duisburg (47198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Bildungsstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen. Die gute Anbindung zur A40 unterstützt Sie in Ihrer Flexibilität.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 55,41 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,75 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, modernisiert

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Duisburg

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Daniel KünstlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KUY5AVYGQM

Referenznummer: 162738NW