Einfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 7 Zimmer 152 m² 1.339 m² Grundstück frei ab sofort Angermünde 16278

Einfamilienhaus zum Kauf
345000 €
2.270 €/m²
7 Zimmer • 152 m² • 1.339 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Garten

Das Haus wurde ursprünglich 1921 als Zweifamilienhaus errichtet und auch so genutzt. Das Haus kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Dank kontinuierlicher Instandhaltung und auch entsprechender Umbaumaßnahmen präsentiert es sich in gutem Zustand und bietet sehr viel Platz für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Abgrenzung zum Nachbargrundstück. Der angebaute Wintergarten kann problemlos in das Wohnzimmer integriert werden.. Das Haus ist ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage geeignet.

Merkmale

frei ab sofort
1.339 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1921
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

2.269,74 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt für Verbraucher 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. und für gewerbliche Käufer 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt..

Geschätzte Gesamtkosten

386.641 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

41.641 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.316 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Angermünde (16278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist ortsüblich erschlossen. Es besteht die Möglichkeit, schnell und reibungslos auf DSL und Telefon mit bis zu 250 Mbit zu wechseln.
Der Glasfaserausbau ist hier noch nicht erfolgt.
Die Stadt Angermünde, gelegen in der idyllischen Uckermark am Rande des Nationalparks Unteres Odertal, ist eine charmante Kleinstadt mit einem weitgehend denkmalgeschützten historischen Stadtkern.

Weitere Informationen

Sonstiges Wer sich für die Natur begeistert, die Ruhe abseits der Großstadt sucht oder einfach das Naturschutzgebiet erkunden möchte, ist hier genau richtig. Die Umgebung kann zu Fuß oder mit dem Rad erforscht werden, und die schnelle Anbindung an Berlin oder
Stettin durch die Bahnverbindung oder die A11 ist ein weiterer Vorteil der Lage. Heizungsart: Heizkoerper