Einfamilienhaus zum Kauf

997000 €997.000 €

3.383 €/m²

9 Zimmer  •  294,7 m²  •  531 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kelkheim (65779)

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Großartige Häuser suchen gerne kluge Köpfe und fleißige Hände! Besichtigungen ab dem 01.12.2025 möglich!
Absolut ruhig und der Bahnhof in Münster ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die ideale Wohnlage für Familien, welche die urbane Nähe zu Frankfurt und gleichzeitig einen ausgeprägten Erholungswert wünschen. Das Haus wurde 1990 errichtet und in ein kleineres Bestandshaus aus den 1960er integriert. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre und wie Sie dazu eingeladen werden, sich kreativ auszutoben. Knapp 300m² Wohnfläche, bieten ausreichend Platz für Familie, Hobbys, Gäste, oder ein eigenes Homeoffice. Im Erdgeschoss befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit separiertem Gäste-WC. Die Treppe hinauf und es empfängt Sie eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Balkon und direktem Treppenzugang in den schicken Garten. Ein geräumiges Fernseh- oder Spielzimmer und zwei Schlafzimmer mit zusätzlicher Ankleide und "Bad en suite", lassen keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss begrüßen Sie ein Studiozimmer mit Weitblick und ein Kaminzimmer mit angrenzender Sonnenterrasse samt Skylineblick. Über die Diele im Empfangsbereich, gelangen Sie in das voll unterkellerte Sockelgeschoss. Ein großer Hobbyraum und weitere Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsbereich, bieten viel Stauraum und Platz für Ihre Utensilien. Ein offenes und doch klar strukturiertes Raumkonzept. Wer liebt es nicht, den Tag ohne lästiges Eiskratzen zu beginnen? Ein geräumiges Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge und bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte/Fahrräder. Das Angebot wurde stets familiär bewohnt und bedarf jetzt wieder etwas Liebe zum Detail; aber fragen Sie sich selbst, wo sonst erhalten Sie eine vergleichbare Vielzahl an Wohnvorteilen, in einer der gefragtesten Wohnlagen von Kelkheim, zu diesem Preis? Krempeln Sie die Ärmel hoch und nutzen Sie die Gelegenheit; denn mit etwas Farbe, Kreativität und Geschick, gewinnen Sie ein Zuhause mit Gemütlichkeitsgarantie

Sonstiges Wir geben Ihnen gerne die Möglichkeit, sich als eine/r der Ersten, ein persönliches Bild von diesem seltenen Hausangebot am Immobilienmarkt zu machen.
Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage unter Angebe ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Zum besseren Verständnis ihrer Kaufmotive, halten wir ebenfalls ein persönliches Gespräch für sinnvoll.
Rufen Sie uns hierzu einfach unverbindlich an, oder nennen Sie uns einen Zeitpunkt, an dem Sie telefonisch gut zu erreichen sind.

Tel. 06195-919990

Anschließend werden wir Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich vorstellen und ausführlich erklären.

Ihr Team von Günther-Grundbesitz Immobilien GmbH

*Eine ausreichende und vorgeprüfte Käuferbonität setzen wir voraus. Wir unterliegen den Pflichten des GwG. Nur vollständig ausgefüllte und verifizierbare Kontaktdaten, können als Anfrager berücksichtigt werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit, wurde mit dem Verkäufer eine Provision in mindestens identischer Höhe vereinbart. Stichworte Nutzfläche: 112,35 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung