Doppelhaushälfte zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 135 m² 354 m² Grundstück frei ab sofort Am Piepenbrink 30 Knesebeck Wittingen 29379

Doppelhaushälfte zum Kauf
289000 €
2.140 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 354 m² Grundstück • frei ab sofort

Kleines Familienparadies mit vielen Extras - neuwertige DHH

Diese im Jahre 2001 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte besticht durch seine sehr gute Ausstattung und die vielen Extras. So finden Sie geflieste Fußböden mit Fußbodenheizung, Marmorputz an den Wänden, Fenster mit Isolierglas und Rollläden, Kaminofen und eine Einbauküche aus dem Jahr 2022 mit einem Neupreis von € 20.000,-. Die Heizung wurde im Jahre 2023 erneuert. Im Außenbereich finden Sie ein Doppelcarport, einen weiteren Stellplatz, eine überdachte Terrasse, sowie diverse Spielgeräte für die Kinder. Das Highlight ist jedoch die automatische Gartenbewässerung, die den Gartenbereich sehr pflegeleicht macht. Ich schlage vor, Sie sehen sich das mal an !

Merkmale

frei ab sofort
354 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 72 m²)
2 Carports
2 WCs, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 14 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2001
Letzte Modernisierung2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

2.140 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt. verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

319.547 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

30.547 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Piepenbrink 30, Knesebeck, Wittingen (29379)

Knesebeck gehört zur Stadt Wittingen und zum Landkreis Gifhorn. Man erreicht den Ort über die B244 und die L286. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten am Ort und in den umliegenden Ortschaften. Die Entfernung zur Kreisstadt Gifhorn beträgt ca. 14 km und nach Wolfburg ca. 17 km. Für den ÖPNV ist sowohl Bus- wie auch Bahnverkehr vorhanden. Das Objekt befindet sich in rihiger Lage am Ortsrand.

Weitere Informationen

Buchen Sie einen Besichtigungstermin unter 0173-1918090.

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Über den Anbieter

immo-fritz

Im Moorkamp 19, 31226 Peine

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Online-ID: 26KRKWJUYNPZ