Version: 8.24.0Navigation überspringen
549.000 €
3 Zimmer  •  113 m²  •  209 m² Grundstück
Immowelt logo

Reihenmittelhaus zum Kauf
549000 €
4.858 €/m²
3 Zimmer  •  113 m²  •  209 m² Grundstück

WELLNESS & WOHNKULTUR - Exklusives Reihenmittelhaus in Bestlage von Langen

Dieses exklusive Reihenmittelhaus in Langen (Hessen) ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben. Auf ca. 113 m² Wohnfläche und einem 209 m² großen Grundstück verbindet dieses Haus stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und einer Atmosphäre, die sofort begeistert.

Bereits beim Betreten spürt man die hochwertige Ausstattung und die klare Raumstruktur. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Die offen gestaltete Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Zusammensein ein. Der angrenzende Wohnbereich überzeugt mit Großzügigkeit und Gemütlichkeit - der Kamin sorgt an kühlen Tagen für Wärme, Ruhe und echtes Zuhause-Gefühl. Ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Ebene sinnvoll.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Rückzugskonzept: Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.

Der Keller überrascht mit zusätzlichem Stauraum und einem echten Highlight: einer hauseigenen Sauna - Ihr persönlicher Wellnessbereich für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein: Ob sonnige Nachmittage, entspannte Grillabende oder ruhige Momente im Grünen - hier genießen Sie Ihre ganz private Auszeit.

Das Haus wurde vor rund 12 Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, angenehmer Wohnatmosphäre und der attraktiven Lage in Langen (Hessen) macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort verfügbar
  • 209 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
549000 €
4.858,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Geschätzte Gesamtkosten
612.519 €1
Kaufpreis
549.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OberlindenLangen (Hessen) (63225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in Langen - einer Stadt, die genau das bietet, was viele suchen und nur wenige finden: Ruhe, Geborgenheit und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Leben des Rhein-Main-Gebiets.

Hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern, freundlichen Begegnungen und einem Gefühl von Zuhause, das man sofort spürt. Ein Wohnumfeld, in dem Kinder unbeschwert spielen, man sich grüßt - und abends gerne die Haustür öffnet, um anzukommen.

Gleichzeitig ist alles nah. Das lebendige Zentrum von Langen erreichen Sie in wenigen Minuten - mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für den Alltag ist bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen komfortabel in der Umgebung und machen das Leben unkompliziert.

Wer morgens Richtung Frankfurt, Darmstadt oder Offenbach aufbricht, schätzt die hervorragende Anbindung. Die S-Bahn bringt Sie schnell und entspannt ans Ziel, der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar - und doch bleibt das Zuhause ein Rückzugsort, fernab vom Trubel.

Nach Feierabend wartet die Erholung direkt vor der Haustür: Grünanlagen, Spazierwege und Naherholungsgebiete laden dazu ein, durchzuatmen, den Kopf frei zu bekommen und den Tag bewusst ausklingen zu lassen.

Diese Lage ist kein Kompromiss.
Sie ist die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug, zwischen Bewegung und Ruhe, zwischen Alltag und Lebensqualität. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt - sondern lebt.

Weitere Informationen

Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++

IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE!
Und genau das bieten wir.

Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren - viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer.

Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket:
++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns durch erfahrene Sachverständige
++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen - inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen
++ Exklusive Hochglanz-Exposés - gestaltet von einem Kommunikationsdesigner
++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens

Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter:
069 / 2100 0192
oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Europaallee 101 - 103, 60486 Frankfurt am Main
partner badge
Partnerschaft
Dominik CurkovicDein Kontakt
Online-ID: 2n2yd5d
Referenznummer: 141806695
SUN Immobilien GmbH
SUN Immobilien GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?