Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schmallenberg - Ihr Traum wird wahr!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Schmallenberg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sei es bei der Raumaufteilung oder der Auswahl der Ausstattung. Das Badezimmer ist ein besonderes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht.
Das zweigeschossige Haus ist nicht nur funktional, sondern setzt auch auf gehobene Ausstattung. Egal ob Sie sich für einen hochwertigen Bodenbelag entscheiden oder eine spezielle Wandgestaltung, bei uns haben Sie die Wahl. Die Verwendung von anspruchsvollen Materialien sorgt für eine ansprechende Ästhetik und Langlebigkeit Ihres neuen Zuhauses.
Merkmale
490 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung Ihres neuen Hauses überzeugt durch gehobene Qualität.
- Bodenbelag: Wählen Sie aus einer Vielzahl von Optionen, um den perfekten Look für Ihr Zuhause zu finden. - Befeuerungsart: Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und reduziert Ihre Energiekosten erheblich. - Energietypen: KFW40 und KFW55 garantieren Ihnen hohe Energieeffizienz, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel ist.
- Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m, inkl. erhöhter Fenster und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien, Just-in-Time-Lieferungen, Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
356999 €356.999 €
2.184,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
400.089 €1
Kaufpreis
356.999 €
Kaufnebenkosten
43.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.355 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.205 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenhof, Schmallenberg (57392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der idyllischen Stadt Schmallenberg, die für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist.
- Infrastruktur: In Schmallenberg finden Sie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. - Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Wander- und Radwege, Skigebiete und viele weitere Attraktionen für die ganze Familie.
Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 126.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 2n2yf5g
Referenznummer: 4131-290-kw07-153358
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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