Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit zeitloser Architektur und liebevollen Details. Auf ca. 165m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 798m² bietet es Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde zwischen 2005 und 2007 kernsaniert und seither regelmäßig modernisiert - unter anderem mit dreifach verglasten Fenstern (2017) und einem neuen Kamin (2016). Die Massivbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und Langlebigkeit. Zur Immobilie gehören 6 helle Zimmer, ein gepflegter Garten, 3 Außenstellplätze, ein Carport mit Tor (2012), ein Tiefgaragenstellplatz sowie einen Wintergarten. Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Lebensqualität in perfekter Harmonie. Jetzt das Exposé anfragen!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - umfangreich modernisiert & gepflegt
- gemütlicher Kamin (2016)
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- dreifach verglaste Fenster (2017)
- vielfältige Parkmöglichkeiten
- großzügiges Grundstück
- praktischer Schuppen
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
798 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
358000 €358.000 €
1.935,14 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
395.841 €1
Kaufpreis
358.000 €
Kaufnebenkosten
37.841 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.370 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterode, Osterode am Harz (37520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe erreichbar.
