Einfamilienhaus zum Kauf

9500 €9.500 €

76 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²  •  2.048 m² Grundstück

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August-Bebel-Straße 17, Göbel, Möckern (39279)

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Doppelhaushälfte links, Bj. unbekannt, Klinkerbauweise, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (tlw. defekt), Satteldach mit Blecheindeckung und Gaube, einfache Elektroinstallation, Sanitärausstattung überwiegend nicht mehr nutzbar, ehemals Beheizung über Gaszentralheizung mit Therme im Bad (nicht mehr funktionsfähig), Dach undicht, starke Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbefall, tlw. Deckendurchbrüche, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Objekt bestehend aus:
KG: 2 kleine Räume, u.a. mit Elektroanschlussskasten
EG: Großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Eingangsbereich/Flur und gefliestes Duschbad.
OG: 2 Zimmer.
DG: unausgebauter Dachraum

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.

Hinweis: Im Haus und den Nebengebäuden befinden sich noch einzelne Möbel sowie Hausrat und Sperrmüll, er erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.

Großes, teilweise verwildertes Gartengrundstück mit mehreren, massiven Nebengebäuden (ehemalige Ställe und Schuppen), alle stark sanierungsbedürftig (tlw. auf Abriss). Einfriedung zur Straße mit Metallzaun und großem Tor zur Hofeinfahrt, der Vorgarten mit Einfriedung befindet sich auf Fremdgrundstück (Eigentum der Gemeinde).

Katasterangaben: Gemarkung Hobeck, Flur 9, Flurstück 152/21

Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III: Keine Eintragungen

Wohnfläche (geschätzt) ca. 125 m², leerstehend
Grundstücksgröße ca. 2.048 m²

Sonstiges Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 19. März 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.

Der in der Anzeige angegebene - Kaufpreis - stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.

MINDESTGEBOT: EUR 9.500,-- zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis

- bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
- bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
- bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
- bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

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Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).

Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.

Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. Stichworte Nutzfläche: 2.275,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1