Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gebäudeensemble "Palais an den Höfen" in Sachsenhausen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie einen Flur mit Garderobe. Ein Gäste-WC rundet das Bild ab und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten schließt an den Wohnbereich und eines der Schlafzimmer an. Eine Terrasse in den Innenhof kann vom 2. Schlafzimmer aus betreten werden. Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, schicke Wand- und Bodenfliesen sowie hochwertige Armaturen im Badbereich und eine moderne Einbauküche sind nur einige der Highlights die Sie hier erwarten. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung zugeteilt. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Terrasse
Ausstattung: - Moderne Architektur - Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen - Hochwertige Einbauküchen - Echtholzparkett in den Wohnräumen - Fußbodenheizung - Video-Gegensprechanlage - Abstellräume in den Wohnungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume - Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.450 €
Kaltmiete
17,72 €/m²
2.035 €
Nebenkosten
415 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
135 €
Kaution
6105 €6.105 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 135,00 EUR
Lage
Zum Gipelhof 7, Sachsenhausen, Frankfurt am Main (60594)
Das Gebäudenensemble "Palais an den Höfen" liegt im "Deutschherrnviertel" (ehemals "Alter Schlachthof") des Stadtteils Sachsenhausen-Nord. Aufgrund der Nähe zum Main und der zentralen Lage, handelt es sich hierbei um ein sehr beliebtes Wohngebiet. Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig. So ist der Lokalbahnhof fußläufig und der nächste Autobahnanschluss zur A661 in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und diverse Restaurants befinden sich auf dem Walther-von-Cronberg-Platz. Der Platz bildet die attraktive Mitte des neuen Wohnquartiers und bietet weitere Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Der weitläufige kreisrunde Platz öffnet sich zum Main hin und bietet direkten Zugang zum Fluss. Die Uferpromenade und die Rasenflächen laden zum Sonnenbaden, Picknicken und zu langen Spaziergängen ein.
Verkehrsanbindung: - 15 Fahrminuten zum Flughafen RheinMainFrankfurt - 5 Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss zur A661 - Wenige Fahrminuten zur A3 und A5 - 2 Bushaltestellen direkt am Quartier - SBahn und Straßenbahnanschlüsse in fußläufiger Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie: Bei den Bildern handelt es sich um eine schnittgleiche Wohnung um 6. Obergeschoss.
Die Mindestmietlaufzeit zur Anmietung der Wohnung beträgt 12 Monate zzgl. gesetzlicher Kündigungsfrist. Für die ersten drei Jahre wird eine Staffelmiete von ca. 2 % pro Jahr vereinbart.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen
