Reihenmittelhaus zum Kauf

219000 €219.000 €

2.147 €/m²

4 Zimmer  •  102 m²  •  369 m² Grundstück

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Bungerhof, Delmenhorst (27753)

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Es beginnt leise. Mit einem Garten, der sich nicht aufdrängt, sondern einfach da ist. Umrahmt von Hecken, ein schmaler Pfad zur überdachten Terrasse, dahinter das Haus: zurückhaltend, klar gegliedert, ehrlich in seiner Architektur. Ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979, solide gebaut, in einer ruhigen Straße von Delmenhorst. Kein Prunk. Kein Getue. Sondern Raum für Leben.
Innen öffnet sich der Blick: ein Wohn- und Essbereich, der mit der Terrasse spricht, mit dem Garten und mit den Möglichkeiten. Das Licht kommt von hinten, warm und weich. Wer hier ankommt, kann bleiben. Nebenan: eine Küche, funktional und geräumig.
Oben dann drei Zimmer - keines zu groß, keines zu klein. Räume mit Haltung. Und mit Luft zum Atmen. Das Bad: funktional, innenliegend, bereit für ein Update.
Die Loggia? Eine kleine Bühne zum Westen hin, direkt am Schlafzimmer. Für Abendsonne, Gedanken - und einen Blick, der über den eigenen Garten hinausreicht: Ein kleiner Park schließt sich direkt an und schafft überraschend viel Weite.
Im Keller: ehrliche Arbeit. Vorratsraum. Hobbyraum. Haustechnik. Kein Wohnkeller, sondern das, was er sein soll: Platz für alles, was nicht oben sein muss. Hier schnurrt die Gasheizung von Vaillant, zuverlässig wie eine alte Bekannte.
Eine Garage gehört auch dazu, nur ein paar Schritte entfernt. Und im Garten ein Häuschen aus Holz - zurückhaltend wie das ganze Ensemble. Es steht einfach da, bereit für Geräte, Räder oder stille Pläne.
Der Dachboden? Noch ungenutzt, aber mit Potenzial. Vielleicht braucht es eine Genehmigung, vielleicht ein bisschen Fantasie - aber der Raum ist da.
Dieses Haus ist kein Neubau und will keiner sein. Es hat Zeit erlebt und ist bereit für Neues. Wer Lust hat, Räume zu verändern, ohne ihre Struktur zu verlieren, findet hier den richtigen Anfang.

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen