Charmantes Einfamilienhaus ... perfekt für Heimwerker und Selbstrenovierer
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Dieses attraktive Wohnhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank des attraktiven Kaufpreises haben Sie genügend Spielraum für die Modernisierung. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, normalen Raumhöhen sowie angenehm großen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Originaldetails aus vergangenen Zeiten verleihen Ihrem neuen Zuhause einen ganz besonderen Charakter. Zum Haus gehört außerdem eine praktische Garage mit angrenzendem Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage vereint auf besondere Weise Stadt- und Naturnähe. In nur wenigen Schritten befinden Sie sich mitten im Grünen, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig sind alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag deutlich erleichtert.
Merkmale
264 m² Grundstück
. Ca. 264 m² Grundstück
. 6 Zimmer
. Küche
. Bad und 2 separate WC
. Ca. 120 m² Wohnfläche
. normale Raumhöhen
. Garage und Abstellraum
. Kellerraum (teilunterkellert)
. B, 375,7 kWh, Öl/Hz, Klasse H, Baujahr 1899
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
785,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
108.359 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
10.359 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwiefalten (88529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwiefalten liegt malerisch am Rand der Schwäbischen Alb und verbindet idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der charmante Ort ist nicht nur durch das berühmte barocke Münster kulturell geprägt, sondern bietet auch ein vielfältiges Freizeitangebot: Neben gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen lockt insbesondere das Höhen-Freibad mit traumhaftem Ausblick und Erholung pur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Kinderbetreuung und Schulen sind direkt vor Ort vorhanden, was den Alltag komfortabel macht. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Reutlingen, Ulm und Sigmaringen schnell erreichbar, wodurch Zwiefalten sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in einer lebendigen Gemeinde, die Kultur, Freizeitwert und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
