Baugrundstück, mit gültigem B-Plan für Wohnbebauung (Geschossbau) in 1A-Lage - sofort verfügbar
Die Gesamtgröße des Areals beläuft sich auf 37.959 m². Ein gültiger B-Plan für Wohnbebauung liegt bereits vor.
Das Areal setzt sich aus mehreren Flurstücksnummern zusammen.
Es ist in folgende Flurnummern aufgeteilt: Eigentümer 1: Flurstück Nr. 612 mit 13.530 m² Flurstück Nr. 614/2 mit 1.662 m²
Eigentümer 2: Flurstück Nr. 615 mit 559 m² Flurstück Nr. 617/7 mit 4.047 m² Flurstück Nr. 617/6 mit 18.161 m²
Das Grundstück ist aktuell gerodet und das Baufeld ist sichtbar.
Merkmale
37.959 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
3050000 €3.050.000 €
80,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
3.158.885 €1
Kaufpreis
3.050.000 €
Kaufnebenkosten
108.885 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
108.885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Hof (95032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrumsnahes Wohngebiet (Krötenbruck) mit optimaler Verkehrsanbindung und dem Naherholungsgebiet Untreusee in fußläufiger Nähe von 5 Gehminuten. Das Neubaugebiet liegt direkt am Südring. Die bestehende Bebauung schließt halbkreisförmig das Neubaugebiet in seine sonnige Mitte.
Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder in den Freibädern im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München-Berlin), A72 (Hof-Dresden) und A93 (Hof-Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern
