Ihr Traum-Zweifamilienhaus in Heudeber - Raum für Individualität und Freiheit!
Entdecken Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 218,44 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1800 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Genießen Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen in die Gestaltung zu integrieren und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnerlebnis in zwei Etagen. Ob für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus, dieses Projekt bietet viel Raum für kreative Gestaltung.
Das Baukonzept basiert auf der umweltfreundlichen Befeuerungsart Wärmepumpe, die nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch den KFW55 Standard erfüllt. Damit wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig. Sie profitieren von einem besonders guten Raumklima und niedrigen Energiekosten, was sowohl Ihrer Geldbörse als auch der Umwelt zugutekommt.
Merkmale
1.800 m² Grundstück
Ausbauhaus inkl.:
- Architektenleistung
- Bodenplatte
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
342000 €342.000 €
1.565,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
365.940 €1
Kaufpreis
342.000 €
Kaufnebenkosten
23.940 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.130 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heudeber (38855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig
Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!
Thomas Ertmer Verkaufsbüro allkauf Haus GmbH Voigtei 36, 38820 Halberstadt Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335 thomas.ertmer@allkauf.de
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 218,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
