Attraktive Verkaufsfläche mit großzügiger Schaufensterfront in frequentierter Lage
Hier haben Sie die reizvolle Möglichkeit, eine sehr ansprechende Verkaufsfläche anzumieten. Das Ladenlokal befindet sich in sehr etablierter und hochfrequentierter Shoppinglage des Detmolder Ortsteils Heidenoldendorf.
Die großzügigen Schaufensterfronten richten sich ideal zur Hauptstraße aus, und sind damit optimal sichtbar. Dieses Ladenlokal bietet neben der ca. 179 m² großen Verkaufsfläche weitere ca. 30 m² Nebenfläche, wo die Sanitärräume und ein Personalraum/Büro untergebracht sind. Im Keller des Hauses finden Sie den ca. 35m² großen, hellen Lagerraum. Kundenparkplatz stehen vor dem Objekt in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Des weiteren befindet sich rückseitig eine Garage. Diese kann für 50,- € mtl. hinzugemietet werden. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
2019 wurde die Gewerbeeinheit modernisiert. Die Deckenbeleuchtung wurde auf LED-Betrieb umgestellt, die Verkaufsflächen wurden mit Fußbodenheizung und hellem Vinylboden ( über Fliesenbelag ) ausgestattet. 2008 wurde die Gasheizung der Immobilie erneuert.
Profitieren Sie von dieser attraktiver Ladenfläche in etablierter, frequentierter Ortsteillage, sprechen Sie uns an!
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen
- umfangreiche Schaufensterfront - teilbare, helle Ladenfläche - Fußbodenheizung - Brennwert-Gasheizung - Sanitärräume - Personal-/Büroraum - 35 m² Lagerfläche im KG - PKW-Parkplatz - optional: Garage - optional: Alarmanlage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.137,50 €
Nettomiete
1.837,50 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1 KM (netto kalt) inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladengeschäft befindet sind in 1A-Orteilzentrumslage von Detmold-Heidenoldendorf. Angrenzend befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Gastronomie. Eine Bushaltestelle liegt in direkter, fußläufiger Nähe. Zum Detmolder Bahnhof benötigt der Bus ca. 8 Minuten. Das Detmolder Stadtzentrum (Fußgängerzone) ist ca. 3 KM entfernt. Die Flughäfen von Paderborn/Lippstadt oder Hannover können Sie per PKW in ca. 1 Stunde erreichen.
