Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 160.000 € 2 Zimmer 46 m² Möllner Landstr. 71 Glinde 21509

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
160000 €
3.478 €/m²
2 Zimmer • 46 m²

Echternach Immobilien ... vermietete 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage

Es handelt sich hier um eine vermietete 2 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss ( mit Fahrstuhl ). Der aktuelle Mieter zahlt derzeit EUR 520,- Kaltmiete und würde das Mietverhältnis gerne fortführen. Anhand des Grundrisses können Sie erkennen, dass das Wohn-/ und Schlafzimmer, sowie die Küche nach hinten gelegen sind. Vom Wohnzimmer betreten Sie die großüge Dachterrasse.

Das Bad ist mit einer Duschwanne, sowie mit einem WC und Waschbecken ausgestattet. Ebenso ist ein WM- Anschluss vorhanden.

Des weiterem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Aktuell ist die Wohnung für monatlich EUR 610,00 nettokalt vermietet.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

3.478,26 €/m²

Hausgeld

263 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

179.312 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

19.312 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Möllner Landstr. 71, Glinde (21509)

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Glinde. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden, Wochenmarkt etc. liegen in unmittelbarer fussläufiger Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe von vollständiger Anschrft, Rufnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden können. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Echternach ImmobilienMaklerbüro

Markt 15, 21509 Glinde

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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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