Besser geht's nicht! 9 FH mit 8 Garagen KA Südweststadt

auf Anfrage

Kaufpreis

994,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

879 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76137 Karlsruhe

(Südweststadt)

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Preise & Kosten

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der nachgefragten Südweststadt, einer etablierten und wertstabilen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Mietnachfrage, eine gewachsene Infrastruktur sowie eine ausgewogene Bewohnerstruktur...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen aufgrund der Auflösung einer Erbengemeinschaft die wirklich seltene Gelegenheit eine Immobilie mit Charme in sehr gutem Zustand mit Top- Mietern in Top-Lage zu erwerben:

Das Gebäude besteht derzeit aus 9 Wohnungen, die sich auf insgesamt 4 Etagen verteilen. Als Zweispänner aufgebaut befinden sich...

Ausstattung

Insgesamt 9 Wohnungen (980,81 qm Wfl.) und 8 Garagen:
1 Zweizimmerwohnung mit ca 72 qm BJ 2001
4 Dreizimmerwohnnung mit ca. 98 - 102 qm
4 Vierzimmerwohnungen mit ca. 119 -130 qm
Alle Wohnungen mit Parkett bzw. Dielenböden oder Vinyl.
Zusätzliches Ausbaupotential im 4.OG rechts (Mansarden) und im Dach.
Hof...

Preisinformation

1 Stellplatz
8 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.060,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 994,36 m², vermietbare Fläche: 994,36 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9