Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €

3.416 €/m²

3 Zimmer  •  68,8 m²

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Neustadt (23730)

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Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum in Neustadt entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Essplatz, Küche, ausgestattet mit älterer Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung, Wohnzimmer mit Süd-Balkon sowie
2 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer unter 10 m² groß.

Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, die Bodenbeläge sind aus Teppich und Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.

Die Wohnung wird bezugsfrei nach Absprache übergeben.

Bis auf die Einbauküche wird kein weiteres Mobiliar mitverkauft.

Etwa im Grundriss eingezeichnete Möblierungen, die nicht ausdrücklich mitveräußert werden, sind lediglich als Vorschlag zu verstehen und nicht Leistungsbestandteil des Verkäufers.

Das monatliche Hausgeld beträgt zzt.450,-- €.

Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Besichtigungen können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.

Energie: Verbrauchsausweis, 154,9 kWh/(m²a), Gas, Klasse E,
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis 1984, Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 2004.

Sonstiges Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen - diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen.
Dies gelingt nur mit einem kompetenten Partner - der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG ( SIG-Holstein ), einem der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in der Region - an Ihrer Seite.
Die SIG-Holstein ist ein hundertprozentiges Tochterunternehmen der Sparkasse Holstein und bietet Ihnen mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg seriöse Immobilienkompetenz - auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken oder jemanden aus Ihrem persönlichen Umfeld kennen, der seine Immobilie professionell veräußern möchte, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wolfram Dröse

04531-50875733 und 0151 - 122 122 02 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein