Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 287.000 € 2 Zimmer 66,1 m² Hasseer Straße Hassee Kiel 24113

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
287000 €
4.341 €/m²
2 Zimmer • 66,1 m²

Lichtdurchflutete Kapitalanlage_ 2-Zimmerwohnung in Kiel-Hassee

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses im nachhaltigen KfW55-Standard in zentraler Lage von Kiel-Hassee mit einem dazugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohneinheit präsentiert innerhalb der Wohneinheit, jedoch auch zu den Abstellräumen im Untergeschoss sich barrierearm. Neben der modernen Gesamterrichtung ist die hochwertige Ausstattung im Jahr 2021 erneuert wurden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Die gut ausgestattete Küche gehört ebenso zum Ausstattungsstandard wie die Fußbodenheizung oder die Klingelanlage mit Videofunktion. Ein Personenaufzug gewährleistet den unbeschwerlichen Zugang zum Kellerraum sowie zur Tiefgarage. Die modern und effiziente Heizung und Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Gas-Solar-Anlage unterstütz durch eine Eispumpe, welches die Nachhaltigkeit des Gesamtobjektes unterstützt.

Merkmale

Bezug: ab sofort möglich
vermietet
2 Geschosse
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

287000 €

4.341,25 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

314.265 €1

Kaufpreis

287.000 €

Kaufnebenkosten

27.265 €

Notarkosten (1,5%)

4.305 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.655 €

Provision für Käufer (1%)

2.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.435 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hasseer Straße, Hassee, Kiel (24113)

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Hassee in der Nähe des Citti Parks. Das Objekt liegt zentrumsnah und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In maximal 15 Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum Citti Park zu erreichen. Die nächste Haltestelle für Straßenbahn, Zug und Bus ist fußläufig entfernt. Kindergarten, Schulen und Ärzte stehen ebenfalls in naher Umgebung zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges: Für weitere Fragen oder Informationen erwarten wir gerne Ihre Anfrage. . Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Über den Anbieter

Köse Immobilienmanagement GmbHMaklerbüro

Schellerdamm 2, 21079 Hamburg

Partnerschaft

Herr C. NazirliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2n33g5m

Referenznummer: 101.012.03

Köse Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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