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HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH

Herr Nico Bielfeldt

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Nr. anzeigen

00494084509911

00491604784545

Mittelreihenhaus mit Terrasse, Garten und Sauna - Wohnen in Ostsee-Nähe für Dauernutzer

€ 445.000

Kaufpreis

104,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

919 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23746 Kellenhusen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Kellenhusen, eines der schönsten Ostseebäder Schleswig-Holsteins, überzeugt mit seiner einzigartigen Mischung aus Natur, Entspannung und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Der weitläufige Sandstrand, die moderne Seebrücke und das maritime Flair machen den Ort zu einem beliebten Rückzugsort für Erholungssuchende und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1957

Garten, Terrasse
nicht unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Gäste-WC
gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

28.12.2020 bis 28.12.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mittelreihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 89,27 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept. Die Einheit ist baulich mit den beiden Reihenendhäusern verbunden und gehört zur WEG-geteilten Wohnanlage mit fünf Einheiten auf einem 919 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein...

Ausstattung

. Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten

. Moderne Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert

. Duschbad mit WC im Erdgeschoss

. Obergeschoss als Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool

. Zusätzliches Dachgeschoss für vielseitige Nutzung (Homeoffice...

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.524,48 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang...