Wohnung zum Kauf

288000 €288.000 €

4.468 €/m²

3 Zimmer  •  64,5 m²

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Gniebel, Pliezhausen / Gniebel (72124)

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Wohnen, wo Licht, Ruhe und Lebensqualität zu Hause sind
Schon beim Betreten dieser herrlichen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung spüren Sie: Dies ist ein ganz besonderer Ort. Lichtdurchflutete Räume, eine beeindruckende Deckenhöhe von über 4 Metern und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl von Weite, Freiheit und Geborgenheit zugleich.
Große Fenster lassen das Tageslicht sanft durch die Wohnung fließen und tauchen jeden Raum in eine warme, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohnbereich. In der Küche überrascht Sie eine moderne Einbauküche - ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein mühelos ineinander übergehen. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Ausklang eines ruhigen Tages.
Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit Helligkeit und Komfort: Badewanne, Waschtisch, WC sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss bieten alles, was modernes Wohnen angenehm macht. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen und fügen sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild ein.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit, was ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld garantiert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung - Komfort, der den Alltag erleichtert.
Lage - Natur, Ruhe und Lebensqualität
Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Gniebel, einem charmanten Ort mit rund 1.400 Einwohnern. Ruhig auf einer Anhöhe über dem Neckartal gelegen, am Rand des Schönbuchs, ist diese Umgebung geprägt von Wald, Wiesen und Natur. Hier wohnen Sie fernab vom Trubel, eingebettet in eine Landschaft, die zu Spaziergängen, Erholung und bewusstem Leben einlädt - und dennoch gut angebunden.
Die Wohnung ist sofort frei und bereit für Menschen, die das Besondere suchen: ein Zuhause mit Charakter, Licht und einer Lage, die jeden Tag ein kleines Stück Urlaub verspricht.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg