(Provisionsfrei!) Studentenapartment in Trier Kürenz zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Studentenapartment in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Trierer Stadtteil Kürenz.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, beispielsweise Studierende oder Auszubildende, als auch als attraktive Kapitalanlage.
Das Apartment befindet sich im 2. Untergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 24,50 m².
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung als kombinierter Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich.
Durch die unmittelbare Nähe zur Universität Trier und zur Innenstadt besteht eine sehr gute Vermietbarkeit, insbesondere an Studierende.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
teilweise möbliert
Souterrain
Personenaufzug
Kochnische
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
Reinigungsservice
Das angebotene Studentenapartment überzeugt durch eine durchdachte und studiengerechte Ausstattung auf kompakter Fläche.
Die Einheit verfügt über ein gemütliches, gut geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lässt.
Zudem verfügt das Appartement ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie einen eigenen Abstellraum.
Eine praktische Pantry-Küche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und bietet alles Notwendige zur einfachen Zubereitung von Mahlzeiten im Alltag.
Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem PVC.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht und den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, kompakter Raumaufteilung und moderner Infrastruktur macht das Apartment zu einer idealen Wohnlösung für Studierende sowie zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
83000 €83.000 €
3.387,75 €/m²
Hausgeld
137 €137 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
88.810 €1
Kaufpreis
83.000 €
Kaufnebenkosten
5.810 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.245 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pluwigerstraße 16, Kürenz, Trier (54295)
Der Stadtteil Kürenz gehört zur Altstadt von Trier und zählt rund 9.900 Einwohner.
Die Lage ist besonders bei Studierenden sehr beliebt, da sich der Campus der Universität Trier mit 900m Entfernung in unmittelbarer Nähe befindet.
Die Trierer Innenstadt ist nur etwa 2 km entfernt und lässt sich bequem mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichen.
Der Trierer Hauptbahnhof bietet zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Koblenz, Saarbrücken sowie nach Luxemburg.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie Sporteinrichtungen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
