Mehrfamilienhaus zum Kauf 869.000 € 9 Zimmer 298 m² 869 m² Grundstück Rudow Berlin 12355

Mehrfamilienhaus zum Kauf
869000 €
2.916 €/m²
9 Zimmer • 298 m² • 869 m² Grundstück

Ruhiges Wohnidyll: Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und großem Garten

Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten nebst Keller und Garagenanbau.

Die Wohnung im 1.OG mit Balkon und die Garage sind frei. Für die anderen zwei Einheiten ist es möglich, die Mietverträge zum Eigenbedarf zu kündigen.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im 1. OG über einen Balkon.

Alle Einheiten sind in etwa gleich groß und verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von 298 m².

Im Garten des Gebäudes befinden sich ein Pool, ein Gartenhaus aus Holz, ein Garagenanbau sowie ein weiteres Nebengebäude.

Das Gebäude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. das Dachgeschoss wurde 1992 ausgebaut.

Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über Rollläden.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: sofort
869 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
Swimmingpool

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

869000 €

2.916,11 €/m²

Provision für Käufer

7.14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

969.543 €1

Kaufpreis

869.000 €

Kaufnebenkosten

100.543 €

Notarkosten (1,5%)

13.035 €

Grunderwerbsteuer (6%)

52.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.023 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rudow, Berlin (12355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in grüner Nachbarschaft in Berlin-Rudow, umgeben von gemütlichen Einfamilienhäusern.

Rudow liegt einerseits ruhig und idyllisch zur Stadtgrenze und andererseits ist das pulsierende Leben der Großstadt nicht weit entfernt.

Die U7 Alt-Rudow ist fußläufig schnell erreichbar. Der Ortsteil Rudow überzeugt mit hervorragendem Anschluss an die Berliner City und den nahegelegenden Flughafen BER.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ITTB InvesTeamBerlin Immobilien GmbHMaklerbüro

Alt-Rudow 43, 12357 Berlin

Frau Annika Bassi Herr Andrea BassiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n3475n

Referenznummer: 7245

ITTB InvesTeamBerlin Immobilien GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf869000 €869.000 €2.916 €/m²9 Zimmer • 298 m² • 869 m² GrundstückRudow, Berlin (12355)AnrufenKontaktieren