Ihr Traum vom Eigenheim - Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leutershausen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses individuell projektiert Einfamilienhaus in der idyllischen Ortslage von Leutershausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
Bezug: 2026
830 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch funktionale Vorteile bieten. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre, während Teppichboden Gemütlichkeit in Ihre Schlafzimmer bringt. Als Befeuerungsart kommt eine effiziente Wärmepumpe zum Einsatz, die umweltfreundlich ist und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Mit einem Energietyp nach KFW55 Standard erfüllen Sie zudem die höchsten Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
381350.6 €381.350,60 €
3.048,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
402.325 €1
Kaufpreis
381.351 €
Kaufnebenkosten
20.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.720 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.907 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leutershausen (91578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Leutershausen, einer charmanten Gemeinde, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort
