Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und idyllischem Garten in Zeil am Main
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ökologischer Holzbauweise aus dem Jahr 1974 überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - die Immobilie bietet flexible Perspektiven. In ruhiger Wohnlage von Zeil am Main gelegen, punktet das Haus mit einer soliden Bausubstanz, einer klaren Grundrissstruktur sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.011 m².
Auf zwei Etagen verteilen sich rund ca. 232 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsräume für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und unterstreichen die Eignung als Zweifamilienhaus. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden vereinen Funktionalität mit Wohnlichkeit.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit im Außenbereich, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden, Grillabenden oder geselligen Zusammenkünften im eigenen Garten ein.
Das Gebäude ist voll unterkellert, teilweise zu einer Einliegerwohnung ausgebaut, und bietet damit wertvolle zusätzliche Flächen - ideal für Hobby, Vorrat, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, sodass Sie die Küchengestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren können.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und ist ab sofort verfügbar. Ein attraktives Angebot für Käufer, die ein solides Haus mit viel Platz, großem Grundstück und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Zeil am Main suchen.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeil, Zeil am Main (97475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und charmanten Gegend von Zeil am Main, einer malerischen Kleinstadt in Franken. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und ein harmonisches Wohnumfeld, das für Familien und Paare gleichermaßen attraktiv ist. Zeil am Main bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten und Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Die nahegelegenen grünen Flächen und der Main laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie bequem die größeren Städte der Region, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Ruhe einer kleineren Gemeinde genießen können. Dieses Haus verspricht ein ideales Zuhause für Menschen, die die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.6.2030. Endenergiebedarf beträgt 121.64 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,50 m², 2 Etagen
