OKAL BAUT NICHT NUR HĂ„USER, OKAL SCHAFFT ZUHAUSE!
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Merkmale
600 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet fĂĽr Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
403900 €403.900 €
2.508,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
434.194 €1
Kaufpreis
403.900 €
Kaufnebenkosten
30.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.059 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
22.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borna (04552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus liegt im Herzen der Großen Kreisstadt Borna nahe des Bornaer Hochhauses. Hier haben Sie perfekte Infrastruktur abseits der Hauptverkehrsstraßen. Durch den neuen Autobahnanschluss A72 sowie der S-Bahn haben Sie einen zügigen Zugang zur Metropole Leipzig sowie nach Chemnitz. In unmittelbarer Nähe der beiden Häuser befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie der "Breite Teich" mit dem modern ausgestatteten Gymnasium. Vorbei am Goethepark mit der berühmten Amphitheater-Freilichtbühne "Volksplatz" und dem "Stadtkulturhaus" (ein ehemaliges Kino und Konzertsaal) sind Sie fußläufig auch schon im geschäftlichen Zentrum der Stadt. Hier finden Sie neben Behörden und allen Dingen des täglichen Bedarfs historische Architektur, die bis ins 12. Jahrhundert zurück geht. Die Bushaltestelle bietet eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz bis zum Bahnhof. Borna wurde in den letzten Jahren städtebaulich und freizeittechnisch sehr gut entwickelt. Neue Kitas und Schulen, Supermärkte, Gewerbegebiete sowie ein modernes Sportzentrum mit Stadion und neuer Dreifeld-Mehrzweckhalle sind Beweis dafür. Auch das bis nach Leipzig bekannte Sana-Klinikum mit den unterschiedlichsten Fachärzten ist fußläufig erreichbar. Und für alle, die Erholung suchen, lädt beispielsweise einer der vielen nahe gelegenen Seen rund um Borna zum Verweilen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
