Aus alt macht neu - Großes Haus auf großem Grundstück mit Stallgebäude
Das um das Jahr 1907 errichtete großzügig gestaltete Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten für eine Um- und Neugestaltung. Dafür ist sowohl das Erdgeschoss aber auch das Obergeschoss geeignet. Auf dem Grundstück befindet sich zu dem Haus noch ein großes Stallgebäude das für eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit zur Verfügung steht. Das Grundstück erschließt sich auf die Hinterseite und bietet somit eine gewisse Ruhe.
Über den Haupteingang kommt man in eine Art Vorflur. Hier haben Sie ausreichend Platz eine Garderobe zu integrieren. Der Flur ist der Mittelpunkt des Hauses, von hier gehen in beide Richtungen jeweils die Zimmer ab. Auf der linken Haushälfte finden Sie 4 Zimmer, auf der rechten Hausseite befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad. Bautypisch sind einige Zimmer als Durchgangszimmer konzipiert. Hier besteht die Möglichkeit der Umgestaltung.
Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches auf der gesamten Grundfläche ausbaufähig ist. Durch die hohe Balkenlage kann auch eine angenehme Deckenhöhe entstehen.
Die Immobilie ist auf einer Teilfläche unterkellert.
Merkmale
Bezug: sofort
5.137 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Denkmalschutz-Afa
Das Objekt mit diversen Höhepunkten wurde in einer massiven Bauweise errichtet und weist einen renovierungs- und sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand auf.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1907
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
94500 €94.500 €
548,40 €/m²
Provision für Käufer
3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionsh
Geschätzte Gesamtkosten
105.435 €1
Kaufpreis
94.500 €
Kaufnebenkosten
10.935 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.418 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.670 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.374 €
Grundbucheintrag (0,5%)
473 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klatzow, Altentreptow (17087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klatzow ist ein Stadtteil des Ortes Altentreptow in Mecklenburg-Vorpommern und liegt herrlich gelegen im Tollensewinkel im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Land Mecklenburg-Vorpommern. Das umliegende Tollensetal" entstand wie die anderen Flusstalmoore Vorpommerns am Ende der letzten Vereisung der Weichseleiszeit vor mehr als 10.000 Jahren und wurde durch die abtauenden Wassermassen der Gletscher ausgeformt und bietet mit seinen Hanglagen und tief eingeebneten Flächen einen schönen Anblick. Durch die Lage bietet die Umgebung allerlei Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten - Wandern, Radfahren, Boot- und Kanufahren und bietet durch die nahegelegenen Ostseebäder auch immer eine interessante und abwechslungsreiche Ausflugsgelegenheit.
Bis zum Greifswalder Bodden sind es ca. 40 Km und zur Ostsee ca. 80 Km Entfernung Die Hauptstadt Berlin ist ca. 133 km von Klatzow entfernt. Der unweit entfernte Bahnhof in Altentreptow bietet die Anbindung von Berlin bis Stralsund und die Busanbindung im Ort bietet mit mehreren Linien die Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Alle Dinge des täglichen Lebens inkl. Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
