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148.000 €
87 m² Bürofläche
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Bürofläche zum Kauf
148000 €
87 m² Bürofläche

Direkt am Dom - frisch renovierte Büro- oder Praxisfläche - sofort frei

Zum Verkauf steht eine attraktive Büroeinheit in bester Lage von Worms, direkt am historischen Wormser Dom. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist ab sofort Eigennutzung oder Vermietung verfügbar.

Die ca. 87 m² große Büro- oder Praxisfläche umfasst vier helle, gut geschnittene Räume, einen Flur und ein separates WC.

Ob Arzt, Investor oder Unternehmer - wer auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in einer zentralen und repräsentativen Lage mit stimmungsvoller Atmosphäre ist, sollte diese Gelegenheit unbedingt wahrnehmen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
- 4 Räume, Flur, WC im Hochparterre
- direkt am Dom
- 19,15 / 100 Miteigentumsanteile
- ca. 87 m² Büro- oder Praxisfläche
- Gasbrennwertheizung Viessmann, 2023 erneuert
- frisch renoviert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
148000 €
Hausgeld
280 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
153.284 €1
Kaufpreis
148.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.284 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Innenstadt, Worms (67547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Worms, eine Stadt mit rund 80.000 Einwohnern, liegt am westlichen Ufer des Rheins in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist bekannt als eine der ältesten in Deutschland, mit einer Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Worms befindet sich etwa auf halbem Weg zwischen Mainz und Mannheim, inmitten einer fruchtbaren, von Weinbergen geprägten Region. Diese stilvolle Büroeinheit befindet sich in einer der begehrtesten City-Lagen von Worms, direkt am historischen Wormser Dom. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie das malerische Rheinufer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen. Die zahlreichen Museen, Theater (Das Wormser, Die Nibelungenfestspiele) und der Dom ziehen jedes Jahr zahlreiche Kulturbegeisterte an. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für Familien macht. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die Altstadt von Worms, mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden, liegt praktisch vor Ihrer Haustür.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 87,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Lage im Bau: links

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Ăśber den Anbieter

Schimperstr. 4, 68167 Mannheim
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Partnerschaft
Herr Wolfgang von Schlieben
Herr Wolfgang von SchliebenDein Kontakt
Online-ID: 2n35r5a
Referenznummer: WO-67547N2681
VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN VERMITTLUNGS GMBH
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