Sallier Immobilien e. K.
Frau Sabine Wenzel
004 ···
Nr. anzeigen12 Wohnungen in der Hansestadt Lüneburg: Besonders energieeffizient und komplett vermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5 % inkl. ges. USt.
Lage
- Gelegen im Lüneburger Stadtteil Ebensberg, geprägt von einem ruhigen Wohnumfeld
- Die Innenstadt von Lüneburg ist in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für ein lebendiges Stadtviertel.
-...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.05.2026
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
46,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Lüneburg-Ebensberg
- Baujahr 1975, modernisiert und in ausgezeichnetem Zustand
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.302 m²
- Zwei Etagen zzgl. ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 783 m²
- Voll vermietet, bietet sofortige Einnahmen für den neuen Eigentümer
-...
Ausstattung
- Terrasse
- Balkon
- Drei Carports
- Zwei Garagen mit elektrischen Toren
- Zwei Schuppen für Fahrräder
- Keller für acht Wohnungen
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Erdgas leicht
- Solaranlage
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,78
Nettorendite Soll in %: 3,78
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.154,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.154,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 783,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 2 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Sallier Immobilien e. K.
Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg
Online-ID: 2n35u56
Referenznummer: 3119
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.