Wohnung zum Kauf 138.000 € 2 Zimmer 61,7 m² Lichtenfels 96215

Wohnung zum Kauf
138000 €
2.237 €/m²
2 Zimmer • 61,7 m²

Investition mit Perspektive für`s Alter!

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer komfortablen Wohnanlage nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt.

Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1998 erbaut - im Jahr 2017 wurde die Heizungsanlage sowie der Fassadenanstrich erneuert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 61,69 m² und bietet ideale Voraussetzungen für ein seniorengerechtes Leben.

Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohn- Eßzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Badewanne und einer Küche mit Abstellraum. Ein dazugehöriger Kellerabteil sowie ein Fahrradraum sind vorhanden.

Aktuell ist die Wohnung für 390,-- € zzgl. NK. vermietet.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Terrasse
Badewanne

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

138000 €

2.236,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

150.517 €1

Kaufpreis

138.000 €

Kaufnebenkosten

12.517 €

Notarkosten (1,5%)

2.070 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.830 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lichtenfels (96215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung befindet in zentraler Lage in der Kreisstadt Lichtenfels, annähernd 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Lichtenfels, mit ihren rund 20.000 Einwohnern, bietet eine gute Infrastruktur und liegt in der Metropolregion Nürnberg. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind eine Bushaltestelle in etwa 100 Metern Entfernung und der Bahnhof der rund 500 Meter entfernt ist. Die Wohnung ist umgeben von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017

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Über den Anbieter

Sparkasse Coburg - LichtenfelsMaklerbüro

Am Viktoriabrunnen 4, 96450 Coburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen WelzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n35y5n

Referenznummer: 1/20/624-624/100953

Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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