Hotel- und Gastronomieanwesen mit Wohnhaus nahe dem Belchen
Das Anwesen Haus Sonne liegt in aussichtsreicher Höhenlage nahe dem Belchen und bietet einen weiten Blick über das Wiesental. Die Lage eignet sich hervorragend für einen Hotel- oder Gastronomiebetrieb mit touristischer Ausrichtung. Das Ensemble besteht aus einer ehemaligen Hotelanlage sowie einem separaten Wohnhaus, das bei Bedarf in zwei Doppelhaushälften geteilt werden kann und sich ideal als Betreiberwohnung, Personalunterkunft oder ergänzende Nutzung anbietet.
Die frühere Hotelanlage verfügt über zehn Gästezimmer, einen großzügigen Speisesaal, einen Aufenthaltsraum sowie eine voll ausgestattete Großküche. M...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!
Merkmale
Gäste-WC
Keller
Garten
Veranda
Waschraum
In der Ausstattung legt das Anwesen besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Funktionalität. Eine Photovoltaikanlage, Solarthermie, eine Pelletheizung sowie teilweise sonnenlichtunterstützte Beheizung sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Die Bauweise ist allergikerfreundlich ausgeführt, unter anderem mit Schafwolle als Dämmmaterial in den Wänden. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Garage, zusätzliche Stellplätze - teilweise überdacht - sowie einen separaten, großzügigen Geräteraum. Eine Wetterstation mit Datenerfassung rundet die technische Ausstattung ab.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1912
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
446,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.294.625 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
44.625 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
44.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aitern-Multen (79677)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haus Sonne befindet sich in Aitern-Multen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Aitern im südlichen Schwarzwald. Die naturnahe Höhenlage, die geringe Bebauungsdichte und die gute Erreichbarkeit aus dem Wiesental machen den Standort besonders attraktiv für Touristen, Naturliebhaber und Kurzzeitgäste.
In unmittelbarer Nähe liegt der Belchen, einer der bekanntesten Ausflugs- und Wanderberge des Schwarzwalds. G...
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Weitere Informationen
Sonstiges
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