Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten auf über 1.000 m² Grundstück
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 258,79 m² und einem wunderschönen Grundstück von ca. 1.013 m² viel Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in eine großzügige Diele, die einen einladenden Empfang bietet. Auf dieser Ebene befinden sich ein Gästezimmer, ein Büro, eine Küche mit Platz für einen Esstisch sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Das Highlight ist das große, helle Wohnzimmer mit Kamin, das ebenfalls Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Der Garten ist besonders großzügig, gepflegt und liebevoll angelegt. Viel Grün und blühende Pflanzen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich befindet sich im Garten eine Gartenhütte, die praktischen Stauraum bietet. Von hier aus ist auch der Wintergarten erreichbar, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Von dieser Etage aus gelangt man außerdem auf den großen Balkon. Der Keller bietet weitere vielseitig nutzbare Flächen. Hier befindet sich eine Sauna sowie ein beheizter Raum, der sich ideal als Hobbyraum eignet. Auch der Flur im Keller ist beheizt. Darüber hinaus stehen drei weitere Räume sowie eine Waschküche zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Fahrradraum sowie zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.013 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1973
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
1.874,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
541.114 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
56.114 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rimbach (64668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Rimbach, umgeben von grüner Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Fahrten in umliegende Städte. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren, Parks, Spielplätze und Sportangebote befinden sich in der Nähe. So verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit komfortabler Infrastruktur - ideal für Familien oder Paare.
Weitere Informationen
Sonstiges
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