2,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garten
Die angebotene Immobilie ist eine modern gestaltete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 68m² und einem Baujahr von 2021. Die Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude, wobei sie sich selbst auf der Erdgeschossebene befindet. Dank ihrer barrierefreien Zugänglichkeit eignet sie sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Senioren. Zum Angebot gehört zudem ein kleiner Balkon mit einer Fläche von 7.22m², der sich ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien eignet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten mit einer Fläche von 40m², der zum Genießen der Natur einlädt.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen großzügigen Kleiderschrank. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet genügend Platz für ein Sofa, einen Esstisch und weitere Möbelstücke.
Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört eine Wärmepumpenheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Ein Keller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die sich ideal für gesellige Grillabende im Sommer eignet. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Modernität und Funktionalität.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.260 €
Kaltmiete
13,97 €/m²
950 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Bad Rappenau (74906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bad Rappenau, einer charmanten Kurstadt in der Region Heilbronn-Franken. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und seine Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung in die Innenstadt und Umgebung bieten.
Bad Rappenau selbst besticht durch seine idyllische Lage am Neckar und seine zahlreichen Gesundheits- und Wellnessangebote, die Besucher aus der ganzen Region anlocken. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen, die für einen hohen Lebensstandard sorgen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Stadtleben und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Region Heilbronn-Franken ist bekannt für ihre malerische Landschaft, geprägt von Weinbergen und historischen Städtchen. Hier lassen sich zahlreiche Ausflugsziele entdecken, wie zum Beispiel die mittelalterliche Burg Guttenberg oder die idyllischen Flusstäler von Neckar und Kocher. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber und kulturell Interessierte, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
