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166.200 €
2 Zimmer  â€˘  55,6 m²  â€˘  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
166200 €
2.988 €/m²
2 Zimmer  â€˘  55,6 m²  â€˘  2. Geschoss

Provisionsfrei: zuverlässig vermietete 2 Zimmer-Wohnung in Bonn-Mehlem!

Helle 2-Zimmerwohnung mit 56 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und hat ein Tageslichtbad sowie einen Balkon. Die Wohnung ist in einem guten, renovierten Zustand und mit Laminatboden ausgestattet.

Vom Balkon hat man einen schönen Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung ist vermietet!

Hausgeld 318 EUR
Kaltmiete 485,65 EUR + Nebenkosten

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1082-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
Diese Anlage besticht durch ihre weitläufigen Grünanlagen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet. Zudem gehört zu der Wohnung ein zugeordneter Abstellraum auf den Dachboden, ein abschließbarer Kellerraum und für die Gemeinschaft ein Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis
166200 €
2.987,60 €/m²
Hausgeld
318 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.827,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.827,80 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
180.327 €1
Kaufpreis
166.200 €
Notarkosten (1,5%)
2.493 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.803 €
Grundbucheintrag (0,5%)
831 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
An der Nesselburg 27, Mehlem, Bonn (53179)
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bonn Mehlem. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, auch die Busverbindungen sind ideal.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerMaklerbüro
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Marcel Philipp AmbergeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2n36g5h
Referenznummer: 1082-013
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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