928 m², erschlossen || 2026 Bauprojekt bei Ingolstadt starten
In Karlskron steht ein unbebautes Wohngrundstück mit ca. 928 m² zum Verkauf - zum Kaufpreis von 439.000 €. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Erschließungskosten sind vollständig bezahlt. Damit haben Sie eine saubere Ausgangsbasis und können ohne lange Vorlaufzeiten in die konkrete Planung starten.
Für die Bebauung gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan der Gemeinde. Das schafft klare Rahmenbedingungen und erleichtert die Abstimmung mit Architekt und Behörden. Durch die rechteckige Grundstücksform lässt sich die Anordnung von Haus, Garten und Außenflächen effizient planen - im Rahmen der Vorgaben beispielsweise für ein Einfamilienhaus oder ein kleineres Mehrfamilienhaus.
Ob Sie selbst bauen oder ein überschaubares Projekt als Kapitalanlage umsetzen möchten: Hier treffen planbare Parameter auf eine alltagstaugliche Lage. Wenn Sie Details zur Bebaubarkeit oder zum Ablauf wünschen, senden wir Ihnen gern das Exposé zu und besprechen die nächsten Schritte persönlich.
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
473,06 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
459.896 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
20.896 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
20.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlskron (85123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Karlskron in gewachsenem Umfeld und ländlich geprägtem Charakter. Für den Alltag ist die Infrastruktur im Ort praktisch: Schule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls direkt im Ort.
Der ÖPNV ist gut erreichbar und verbindet in die umliegenden Gemeinden. Ingolstadt ist - je nach Verbindung - in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Damit lässt sich ruhiges Wohnen mit einer schnellen Anbindung an die Stadt gut kombinieren, was das Grundstück auch für ein planbares Wohnprojekt interessant macht.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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