Zentrumsnah und kompakt - Büro / Praxis in Greifswald
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses. Es wurde in massiver Bauweise (KfW-55-Effizienzbauweise, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, bedarfsgeführte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) errichtet und ist barrierefrei erreichbar.
Sie verfügt über drei Büros (oder 2 Behandlungszimmer und einen Empfang mit Wartebereich), eine integrierte kleine Teeküche, ein Kunden-WC, einen Personalraum mit separatem WC und einen Flur.
Die Zimmer und der Flur sind mit PVC ausgestattet; die WC´s sind gefliest. Die vorhandene kleine Einbauküche sowie eine Alarmanlage können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Objekt und ein Schuppen. Der gemeinschaftliche Fahrradraum kann mitgenutzt werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2015
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
940 €
Nettomiete
740 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Mieterprovision in Höhe von 3,57 Kaltmieten brutto (inkl. ges. MwSt.)
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Fettenvorstadt, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Fettenvorstadt. Dieser kennzeichnet sich vor allem durch viele sanierte Altbauten und die vorrangige Bebauung mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind nur wenige Minuten Fußweg vom Objekt entfernt.
