Immotrust Haber & Sabitzer FlexCo

Herr Günther Haber

Anlageobjekt light: 3 Einheiten + 4 Garagen + Ausbaureserve | Fernwärme | 279.000 €

€ 279.000
Kaufpreis
274 m²
Wohnfläche ca.
8,5
Zimmer
567 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
9360 Friesach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Zentrale Altstadtlage
Inmitten der historischen Stadt Friesach, nahe an der alten Stadtmauer, befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus. Der Hauptplatz der Altstadt mit seinen Cafés, Geschäften und Restaurants ist in wenigen Schritten (ca. 60 m) erreichbar. Die Langen Gasse liegt autofrei und ruhig, sodass Sie beste...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist ein "Zinshaus light" - überschaubar im Handling, aber stark in der Ertragslogik. Statt einer rein emotionalen Kaufentscheidung bekommst du hier ein strukturierbares Cashflow-Asset: drei getrennt nutzbare Einheiten und vier Garagen als separates Ertragsmodul.

Warum dieses Setup...

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Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

360° Bild in 118m über der Liegenschaft - https://maps.app.goo.gl/ppkzUtbLyGzJoymS9

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 274,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,10 m²...

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Dokumente

file_pdfGrundstücksreport .123/1angle_rightfile_pdfGrundstücksreport 75angle_rightfile_pdfKlimareportangle_rightfile_pdfOrthofotosangle_rightfile_pdfKaufangebotangle_right

Anbieter der Immobilie

Immotrust Haber & Sabitzer FlexCo

Alter Platz 1, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

user

Herr Günther Haber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n36n5a

Referenznummer: OBGC20260119085251782592f771334

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