Maisonette zum Kauf

1495000 €1.495.000 €

8.081 €/m²

5 Zimmer  •  185 m²

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Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81479)

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Diese beeindruckende Maisonettewohnung ist ein beeindruckendes Immobilienunikat, wie es in München nur selten zu finden ist.
Eingebettet in die renommierte Villenkolonie der Prinz-Ludwig-Höhe im südlichen Stadtteil Solln, vereint sie historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das sich durch seine charmante Architektur auszeichnet und eine exklusive Nachbarschaft zur historischen Scholl Villa bietet.
Nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und bietet eine Vielzahl luxuriöser Ausstattungsmerkmale. Mit 5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Großzügigkeit, Stil und eine exklusive Lage legen.

Die Maisonettewohnung ist durch elegante Wendeltreppen verbunden. Der großzügige Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss besticht durch einen einmaligen Wohn-Essbereich mit Traumküche, einem klassischen Kamin und den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Hier ist ein weiterer Wohnraum, Garderobe, HWR und Gäste-WC.
Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer, eines mit "en Suite Bad", sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Ganz oben befindet sich das Galerie-Zimmer mit beeindruckender Deckenhöhe von bis zu 6 Metern und ausreichend Raum für persönliche Entfaltung.

Die Wohnung ist klimatisiert und bietet bei den aktuellen Sommertemperaturen entspanntes Wohnen und Schlafen. In der Winterzeit genießen Sie die Abende vor dem Kamin.

Fazit:
Einzigartig in Lage, Stil, Ausstattung und Preis, bietet diese Maisonettewohnung nicht nur ein stilvolles Zuhause mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die unmittelbare Nähe zur Isar mit ihren weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht sie zum idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Natur, Eleganz und Ruhe schätzen - mitten in München und ab sofort bezugsfertig.

Sonstiges
Objektvideo - https://www.instagram.com/p/DFVdlIzIM4n/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung