ALTBÖCKINGEN - 3-Familienhaus mit großer Terrasse und 2 Stellplätzen in Heilbronn-Böckingen
Willkommen zu einem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Dieses beeindruckende Immobilienangebot richtet sich an Käufer, die nach einer renditestarken Investition oder einem großzügigen Eigenheim suchen. Ursprünglich im Jahr 1931 erbaut, wurde das Haus umfassend modernisiert und bietet somit den Charme vergangener Zeiten gepaart mit modernem Wohnkomfort.
Die Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von etwa 203 qm und verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von rund 160 qm, aufgeteilt auf drei Etagen. Das geräumige Gebäude beherbergt sieben Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, die für ausreichend Platz und Privatsphäre sorgen. Der Wohnbereich besticht durch eine offene Küche, die nahtlos in die Wohnräume übergeht und einen idealen Treffpunkt für Familie und Freunde bietet.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was den Räumen eine elegante und pflegeleichte Basis verleiht. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 68 qm, perfekt für Hobbyräume oder Stauraum. Highlight des Anwesens sind die herrliche Terrasse und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und einen kleinen Rückzugsort bieten.
Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren und Familien. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses charmante und modernisierte Haus in einer begehrten Lage in Heilbronn zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
vermietet
203 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1931
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.431,25 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 4,76 % ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
58.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böckingen, Heilbronn (74080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Heilbronn, einer charmanten Stadt im Herzen von Baden-Württemberg, bekannt für ihre reiche Geschichte und wirtschaftliche Dynamik. Die Lage bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen gastronomischen Angeboten sowie Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten stehen Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die zur aktiven Erholung und zum Entspannen einladen.
Verkehrstechnisch profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Ballungszentren gewährleisten. Die reizvolle Weinregion um Heilbronn lädt zu Ausflügen und Erkundungen ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser begehrten Wohngegend.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 67,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert
