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Studio zur Miete 690 € 1 Zimmer 45,3 m² 1. Geschoss frei ab 01.08.2026 Gießen 35394

Studio zur Miete
690 €
1 Zimmer • 45,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026

Praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gießen!

Diese 1-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² liegt in einer neuen, attraktiven Wohnanlage.

Sie verfügt neben einem Schlafzimmer, von welchem Sie auf den Balkon gelangen, über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und besonders kurze Wege.

Der fest zugewiesene Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Wohngebäude.

Das neue Gießener Quartier in der Nähe der Rödgener Straße setzt nicht nur neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, Technik und Komfort, sondern überzeugt auch durch seine Lage und hohe Wohnqualität. Die vorausschauende Planung sorgt für ein ruhiges Wohnen. Der angrenzende Park unterstützt den Erholungsfaktor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

*Hinweis: Die verwendeten Fotoaufnahmen sind beispielhaft. Die Wasser- und Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht inbegriffen.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

821 €

Kaltmiete

15,24 €/m²

690 €

Nebenkosten

91 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

2.070 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage

Gießen (35394)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.300 Einwohner zählt.

Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.

Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.

Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.