***Familiengerechte Neubauwohnung in Schönefeld - vermietet***
Diese moderne und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2023 und präsentiert sich entsprechend in einem neuwertigen, hervorragend gepflegten Zustand. Sie ist solide vermietet und eignet sich damit ideal als wertstabile Kapitalanlage.
Bereits die Diele vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Dezente Wandprofile, ein angenehmer Farbton sowie hochwertige Parkettböden aus kanadischem Ahorn schaffen ein wohnliches Ambiente. Die Diele bietet viel Stellfläche für Garderobe und zusätzliche Aufbewahrung, wodurch ein äußerst praktischer und zugleich stilvoller Empfangsbereich entsteht.
Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Großformatige Fensterfronten mit bodentiefen Elementen lassen viel Licht einfallen und erzeugen ein freundliches, offenes Raumgefühl. Der Wohnbereich bietet großzügige Platzverhältnisse für eine große Sofalandschaft sowie einen Essplatz. Die klare Linienführung und die warmen Farbakzente unterstreichen die moderne Wohnatmosphäre.
Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen. Sie ist überdacht und daher optimal nutzbar - ob als gemütliche Lounge-Ecke, Frühstücksplatz oder kleiner Freisitz mit Blick in das neu entstandene Wohnquartier.
Die Einbauküche (Eigentum der Mieter) ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Bereich ein. Die Küche ist funktional durchdacht und erfüllt in puncto Stauraum und Komfort alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Räume sind mit Parkett ausgestattet und verfügen über vorteilhafte Grundrisse, die eine optimale Möblierung ermöglichen.
Der Sanitärbereich überzeugt durch hochwertige und geschmackvolle Ausstattungsdetails. Das Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Walk-In-Dusche, eine Badewanne sowie ein elegantes Waschtischmöbel mit LED-Spiegelschrank. Helle großformatige Fliesen, klare Linien und moderne Armaturen sorgen für eine zeitlos elegante Optik.
Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das ebenfalls modern und stilvoll gestaltet ist und mit vertikalen Holzdetails einen besonderen Akzent setzt. Ein echter Mehrwert ist der Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Hier finden Waschmaschine, Trockner sowie Reinigungs- und Haushaltsutensilien ihren separaten Platz - ein Komfort, der den Wohnalltag spürbar erleichtert.
Die technische Gebäudeausstattung erfüllt moderne energetische Standards. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung. Laut Energieausweis weist das Gebäude einen Endenergiebedarf von nur 66 kWh/(m²·a) auf und befindet sich damit in einem energetisch vorteilhaften Bereich.
Ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Abstellflächen runden dieses überzeugende Gesamtangebot ab. Ein Stellplatz besteht in der Tiefgarage, die Kosten von 50.000 € sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als hochwertiges, zeitgemäßes Zuhause mit großzügigen Flächen, durchdachten Details und einem wohnlichen Ambiente auf Neubauniveau - ideal für Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit legen.
