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Privat von Schmidt Immobilien GbR

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Mehrfamilienhaus

€ 355.000
Kaufpreis
226 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
190 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseKaltbachstrasse 17
56377 Nassau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 355.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nassau liegt im Lahntal zwischen den Städten Koblenz,
Bad Ems und Limburg und ist an der Lahn eingebettet. Die Stadt liegt an der deutsch-niederländischen Ferienstraße Oranier-Route. Die Bäderstraße verbindet Nassau, über den Taunus hinweg zur Lahn, mit den Städten Wiesbaden, Schlangenbad, Bad Schwalbach.

In...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

197,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus stammt aus den späten 20er-Jahren. Mit seinem Äußeren passt es sich in die Nachbarbebauung ein und stilisiert den Westerwälder Fachwerksbau mit Jugendstilelementen der Zwanziger Jahre.
Die Ausstattung der Wohnungen ist gut. Reparaturen werden stets umgehend ausgeführt, so dass kein...

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Drei Wohnungen, voll unterkellert - Wasch und Trockenraum, Terrassenfläche, Stellplatz, Energieträger Gas, Niederbrennwerttechnik und Leitungen in 2023 neu, Warmwasserbereitung Strom, zentrales Treppenhaus, Kaltdach gedämmt. Erschließungsleitungen in 2024/2025 erneuert...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf im Auftrag - ohne Maklerprovision.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Es fallen lediglich die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) an.

Gerne können Sie unser bebildertes...

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Dokumente

file_pdfGrundrisse Wohnungen/Kellerangle_right

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2n37l5a

Referenznummer: 423873

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