Wohnung zum Kauf provisionsfrei 534.150 € 4 Zimmer 106,8 m² 5. Geschoss Löbstedt Jena 07743

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
534150 €
5.000 €/m²
4 Zimmer • 106,8 m² • 5. Geschoss

savoir vivre - neues Bauvorhaben in der Lichtstadt Jena - ETW Nr. 27

Ein neues Projekt mit Fernwärmetechnik in der pulsierenden Universitätsstadt Jena, eine der dynamischsten und zukunftsorientiertesten Städten Mitteldeutschlands. Ein traditionsreicher Wissenschaftsstandort mit international renommierten Forschungseinrichtungen, ein wachsendes Zentrum für Hightech-Unternehmen, und eingebettet im reizvollen Saaletal. Die Gesamtarchitektur setzt auf klare Linien, hochwertige Materialien und effiziente Grundrissplanung, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht.

Merkmale

Bezug: 2028
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Personenaufzug
10 Stellplätze: 11 Garagen, 10 Außen-Stellplätze
Terrasse
Barrierefrei

Das Bauprojekt verfügt über 28 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² bis ca. 114 m², Fahrstuhl, elektrischen Jalousien, Abstellraum, eine Tiefgarage mit 11 PKW-Stellplätzen, 10 Außenstellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Alle Wohneinheiten (außer WE 06) verfügen über Balkon oder Terrasse, wobei das oberste Staffelgeschoss durch besonders großzügige Dachterrassen hervorsticht. Die Wohnungen 2, 4 und 5 erhalten eine Gartenfläche (Sondernutzungsfläche) zur eigenen Nutzung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

534150 €

5.000 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
11 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

571.541 €1

Kaufpreis

534.150 €

Kaufnebenkosten

37.391 €

Notarkosten (1,5%)

8.012 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.708 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.671 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Löbstedt, Jena (07743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in diesem inspirierenden Umfeld entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit klarer Architektur und hochwertiger Ausstattung - ein Wohnensemble, welches gleichermaßen Rückzugsort wie auch Ausgangspunkt für ein urbanes Leben ist. Die gewachsene Infrastruk-tur mit kurzen Wegen zur Innenstadt, dem Naherholungsgebiet an der Saale, zahlreichen Bildungs- und Forschungseinrichtungen macht den Standort besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch Investoren. Die Verkehrsanbindung in der Stadt als auch zur Autobahn mit dem nahegelegenen "Hermsdorfer Kreutz" schafft Flexibilität.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ausführung kann abweichend der Bau- und Leistungsbeschreibung erfolgen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,15 m², 5 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Sommer ImmobilienMaklerbüro

Lutherplatz 6, 99817 Eisenach

Frau Silke SommerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n37r5c

Referenznummer: 130825880#Jjo52t

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