Wohnung zum Kauf provisionsfrei 392.300 € 3 Zimmer 96 m² Innenstadt Herford 32052

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
392300 €
4.086 €/m²
3 Zimmer • 96 m²

ETW mit 96 m² Wfl. in einer Stadtvilla!

Stadtvilla mit 4 Eigentumswohnungen mit ca. 96 bis 100 m² Wfl.

-Unsere Baubeschreibung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

-Energetischer Standard - KfW 40 gem. (GEG)

-Wärmepumpe

-Photovoltaikanlage

-Wärmedämmverbundsystem, Fenster 3-fach verglast,

-Fußbodenheizung mit Regelung über Raumthermostat.

-Be- und Entlüftungsanlage

-Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung

-Alle Fenster und Balkon-Terrassentüren erhalten Rollladen
mit elektrischem Antrieb.

-Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den
videoüberwachten Hauseingang

-Dachuntersichtverkleidung mit Kunststoffprofilen

-Balkon mit Edelstahlgeländer und satinierten Glaselementen

-Kelleraum für jede Wohnung

-Gemeinschafts-Fahrradkeller

Merkmale

Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

392300 €

4.086,46 €/m²

Preis pro Stellplatz

6900 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.900,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

425.647 €1

Kaufpreis

392.300 €

Kaufnebenkosten

33.347 €

Notarkosten (1,5%)

5.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.962 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Herford (32052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen in gefragter Innenstadtlage von Herford. Großzügige
Balkone/Terrassen, überdacht, in Südwestausrichtung.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig schnell
erreichbar.

-Grundstücksbesichtigung nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: EG-Wohnung ca 100,50 m² Wfl. = 398.500,- EUR
(mit Gartenanteil)
Carport mit Abstellraum = 22.500,-EUR

OG-Wohnung ca. 96,00 m² Wfl. = 392.300,- EUR
PKW Stellplatz = 6.900,- EUR

Der Baubeginn ist für den Sommer 2026 geplant. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ATM Immobilien

Komturstr. 35, 32052 Herford

Partnerschaft

Herr Albrecht MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267UAPZZ3AE8

Referenznummer: 407