Diese frisch renovierte Wohnung in Baesweiler-Setterich könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Auf ca. 64 m² Wohnfläche verfügen Sie über 2,5 Zimmer, eine geräumige Küche und ein freundliches Bad.
Die Wohnung wird renoviert übergeben. Ansprechender Laminatboden wurde kürzlich neu verlegt und die Wände mit zeitlosen, weißen Raufasertapeten versehen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - kleiner Flur - Bad mit Badewanne, WC und Frischluftfenster - Wohnzimmer (Durchgangszimmer) - komfortable Küche - kleines Durchgangszimmer (z.B. als Kinderzimmer oder Büro nutzbar) - Schlafzimmer
Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Hausflur auf einer Zwischenetage.
Die Fenster wurden erneuert und verfügen über manuell zu bedienende Rolladen.
Ein Gartenbereich gehört dazu. Ein Balkon steht nicht zur Verfügung.
Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom : 22.07.2024 . Baujahr Gebäude: 1930 . Baujahr Wärmeerzeuger: 2001 . Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nahversorgung . Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom . Endenergiebedarfskennwert: 91,25 kWh/ (m²*a) . Energie-Effizienzklasse: C . Treibhausgasemissionen: 27,05 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1930
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
10,16 €/m²
650 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Setterich, Baesweiler-Setterich (52499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Setterich ist ein Ortsteil von Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57, die Mönchengladbach und Aachen verbindet. Die Gemeinde beherbergt ca. 7500 Einwohner und erfreut sich, auch durch die Nähe zum nur ca. 1 km entfernten Baesweiler, wachsender Beliebtheit. Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Diese Mietwohnung befindet sich in Baesweiler-Setterich. Hier finden Sie:
. Bäckereien . diverse Verbrauchermärkte (Aldi, Penny, Rewe...) . Sportplätze und Turnhallen . Kindergärten . zwei Grundschulen . Realschule
Im benachbarten Baesweiler finden Sie : . Gymnasium . Hallenbad . Minigolfplatz . den berühmten Carl Alexander Park oder auch Bergpark genannt
Größere Ortschaften sind ebenfalls kurzfristig erreichbar: . Aldenhoven (ca. 9 km) . Alsdorf (ca. 7 km) . Baesweiler (ca. 1 km) . Geilenkirchen (ca. 11 km) . Übach Palenberg (ca. 4 km)
Übach-Palenberg, Geilenkirchen und Alsdorf verfügen über eigene Bahnhöfe.
Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: mieten@immokoch.com
Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
. Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer) . gewünschtes Einzugsdatum . Anzahl der Personen, die miteinziehen . ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben
Koch Immobilien GmbH - Ihr Vermietungsservice für die Euregio! Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 - ganz in der Nähe vom Markt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.
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