Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 709 Quadratmetern und befindet sich in zentraler Lage in Neufinsing. Das Grundstück ist besonders attraktiv für einzelne Bauherren, Bauträger oder Investoren, die eine sehr effizienten Bebauung (WGFZ bei ca. 0,76) umsetzen möchten. Das Grundstück lässt sich nach §34 BauGB und schriftlichem Vorbescheid vom 11.11.25 mit einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus bebauen. Optional wäre eine Grundstücksteilung für das Einfamilienhaus und Doppelhaus denkbar. Das Grundstück liegt erschlossen unmittelbar an der Ortsstraße.
Merkmale
709 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
839 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
616.242 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
21.242 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neufinsing, Finsing (85464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neufinsing ist ein Ortsteil der Gemeinde Finsing mit ca. 4.700 Einwohnern und liegt an der Landkreisgrenze ca. 15 km südwestlich der Großen Kreisstadt, ca. 30 Autominuten von München entfernt. Das Grundstück befindet sich sehr zentral im Ortskern von Neufinsing. Am Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bank, Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und Freizeiteinrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Markt Schwaben oder Erding. Die Gemeinde liegt zwischen Markt Schwaben und Ismaning, mit guter Anbindung an das Großraumverkehrsnetz München-Erding. In Markt Schwaben besteht Anschluss an die S-Bahnlinie S2 Richtung München, was Pendeln in die Stadt erleichtert. Die Autobahn A94 (München-Passau) ist schnell erreichbar, was die Anbindung an den Flughafen Munich Airport (MUC) und die Münchner Innenstadt verbessert.
Weitere Informationen
Sonstiges
"Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben auch mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen."
