Ca. 90 m² Dachgeschosswohnung mit südausgerichtetem Balkon in Winsen/Aller
Hinweis zur Vermietung: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler. Großtiere wie z.B. Hunde sind nicht gewünscht. (Bei Kleintieren nur in Absprache)
Mieterselbstauskunft: Vor einer Besichtigung ist der beigefügte Mieterselbstauskunftsbogen vollständig ausgefüllt und unterschrieben zurückzusenden.
Diesen finden Sie im Web-Exposé unter dem Punkt Dateien zum Downloaden. Besichtigungsanfragen werden erst mit Vorlage dessen, sowie einer SchuFa Auskunft und den letzten drei Gehaltsnachweisen durchgeführt.
____________________________________________
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2023 bietet auf ca. 90 m² höchsten Wohnkomfort und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon - perfekt, um den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Im stilvoll gestalteten Badezimmer erwarten Sie eine komfortable, ebenerdige Dusche sowie ein moderner Waschtisch.
Ebenso entfalten die zwei zusätzlichen Wohnräume dank ihrer bodentiefen Fenster eine besonders lichte und harmonische Atmosphäre.
Ein einladender Eingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte und sorgen für optimale Ordnung im Alltag.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der sämtliche Etagen - bis hinauf ins Dachgeschoss - bequem miteinander verbindet.
Ein Wohntraum, der begeistert - lassen Sie sich selbst davon überzeugen!
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt ruhig in Winsen / Aller direkt am Ortsausgang Richtung Walle. Dies Gemeinde Winsen/Aller befindet sich im Landkreis Celle in Niedersachsen. Sie hat 13.270 Einwohner und liegt am Südrand der Lüneburger Heide, am Ufer der Aller, etwas westlich vom Zufluss der Örtze. Buslinien der Ce-Bus erschließen die Ortschaften Winsens und verbinden Winsen mit Wietze, Hambühren, Bergen und Celle. Das in Winsen fehlende Schienenverkehrsnetz ist über die Busverbindungen zum Bahnhof Celle erreichbar. In 10 Minuten könne Sie fußläufig in den Gemeindekern zum Bummeln, Einkaufen oder zum Allerdamm für Spaziergänge schlendern. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in großer Auswahl in Winsen/Aller. Auch mehrere Kindergärten, eine Grund-, Haupt-, Oberschule mit Gymnasialzweig sind hier vorhanden. Wer vom Stress des täglichen Lebens ausspannen möchte und Erholung sucht, findet in Winsen / Aller die idealen Bedingungen dafür. Wälder, die bis an den Ortsrand reichen, kleine Heideflächen, reizende verschlungene Bäche, Heidemoore mit ihrer einmaligen Flora und die größte zusammenhängende Seenlandschaft der Lüneburger Heide laden zum Verweilen ein. Eine gepflegte Gastlichkeit und angenehme Unterkünfte sind ebenso selbstverständlich wie eine Vielzahl von Spezialitäten für Feinschmecker. Für Ziele mit dem Auto: Celle: ca. 15km Hannover Flughafen ca. 35 Minuten, 39km Bremen ca. 100km
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Höhe der Nebenkosten bezieht sich auf die bisher gezahlten Vorauszahlungen inkl. Betriebs- und Heizkosten.
Strom muss direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande.
Alle Angaben zu der Immobilie stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
