Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung inmitten der Würzburger Altstadt bietet ein gemütliches Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer lebendigen Umgebung schätzen. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die beiden hellen Zimmer lassen sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzen und überzeugen durch große Fenster, die viel Tageslicht in die Räume bringen.
Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, was sich im Alltag als großer Vorteil erweist - ideal für Paare, Mitbewohner oder alle, die Wert auf zusätzlichen Komfort legen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kompakte Küchenzeile und Esstisch. Ein separater Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Innenhof anzumieten - ein großer Vorteil für alle, die in der Altstadt auf einen eigenen Parkplatz nicht verzichten möchten.
Eine Wohnung, die durch ihre Lage, ihre praktische Aufteilung und ihren gemütlichen Charakter überzeugt - perfekt für alle, die mitten in Würzburg wohnen möchten.
Auf die Erstellung eines Energieausweises wird aufgrund des Denkmalschutzes verzichtet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
880 €
Kaltmiete
13,40 €/m²
630 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 630,00 EUR
Lage
Altstadt, Würzburg (97070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der Würzburger Altstadt, einem der begehrtesten un d lebendigsten Stadtteile der Stadt. Hier wohnen Sie mitten im urbanen Leben - umgeben von historischen Gasen, gemütlichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage bietet Ihnen kurze Wege und eine Lebensqualität, die in Würzburg ihresgleichen sucht.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell zu allen wichtigen Zielen - ob Universität, Bahnhof, Hubland-Campus oder andere Stadtteile. Auch die Wege zu Fuß sind angenehm kurz, denn viele Ziele des Alltags sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Trotz der städtischen Lage finden Sie im umliegenden Seitengassen zahlreiche ruhige Bereiche, in denen man dem Trubel entkommen und das Altstadtflair in entspannter Atmosphäre genießen kann.
Die Altstadt bietet damit eine ideale Mischung aus Urbanität, Komfort und Lebensfreude - perfekt für alle, die gerne zentral wohnen und den einzigartigen Charakter Würzburgs direkt vor der Haustür erleben möchten.
Weitere Informationen
Ortsbeschreibung
Würzburg zählt mit rund 130.000 Einwohnern zu den bedeutendsten Universitäts- und Wirtschaftsstandorten Nordbayerns. Als traditionsreiche Stadt in Maintal überzeugt Würzburg durch seine Mischung aus kulturellem Erbe, dynamischer Wissenschaftslandschaft und moderner Infrastruktur.
Neben der Julius-Maximilians-Universität prägen das Universitätsklinikum sowie zahlreiche Forschungseinrichtungen die Stadt. Diese enge Verzahnung von Wissenschaft, Innovation und Wirtschaft sorgt für ein attraktives Umfeld, das besonders für Unternehmen und Selbstständige viel Potenzial bietet.
Darüber hinaus ist Würzburg hervorragend angebunden: Die Autobahnen A3, A7 und A81 sowie der ICE-Knotenpunkt am Hauptbahnhof stellen eine exzellente regionale wie überregionale Erreichbarkeit sicher. Auch das kulturelle Angebot - von der barocken Residenz über Theater bis hin zu vielfältigen Veranstaltungen - macht Würzburg zu einem dynamischen und zugleich inspirierenden Arbeits- und Lebensstandort.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
