Dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück bietet Projektentwicklern eine seltene Gelegenheit, in einem gefragten Hamburger Wohnstandort ein attraktives Neubauensemble zu realisieren. Eingebettet in ein ruhiges, etabliertes Wohngebiet mit überwiegend offener Bebauung fügt sich eine geplante Entwicklung harmonisch in die vorhandene Nachbarschaft ein und trifft zugleich auf eine stabile, nachhaltige Nachfrage. Der geltende Bebauungsplan eröffnet klare und zugleich flexible Rahmenbedingungen: offene Bauweise, zweigeschossige Bebauung sowie eine GRZ von 0,4. Ein besonderer Mehrwert für die Projektentwicklung liegt in den zwei ausgewiesenen Baufenstern auf dem Grundstück.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Grundstück (ca. 2.128 m²) ideale Basis für eine strukturierte Projektentwicklung
- zwei Baufenster optimale Voraussetzungen für ein durchdachtes Neubau-Ensemble
- gefragte, ruhige Wohnlage im Hamburger Nordwesten hohe und nachhaltige Nachfrage
- attraktives Entwicklungspotenzial geeignet für mehrere Wohneinheiten mit effizienter Flächennutzung
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Merkmale
2.128 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1600000 €1.600.000 €
751,88 €/m²
Provision für Käufer
5.95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.695.200 €1
Kaufpreis
1.600.000 €
Kaufnebenkosten
95.200 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
95.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnelsen, Hamburg Schnelsen (22457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld im Hamburger Nordwesten mit viel Grün, guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Innenstadt
