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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Thomas Schmitz

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59540

0160 96030418

Sofort frei! Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf weitläufigem Grundstück in S-Bahn-Nähe

€ 695.000

Kaufpreis

100,17 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

454 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82110 Germering

(Harthaus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Preis/m²

€ 6.938,21

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer Anliegerstraße im begehrten Germeringer Stadtteil Harthaus.
Die Nähe zur S-Bahn-Verbindung ist kaum spürbar, da das Haus in zweiter Reihe positioniert ist. Die S-Bahn-Haltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt, wodurch die Münchener Innenstadt schnell erreichbar ist. Zudem sorgen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1960

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

01.07.2025 bis 30.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Germering - Harthaus

Objekt
Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 175 m² Wohn-/Nutzfläche wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 454 m² großem Grundstück errichtet. Am Haus selbst wurden bereits die Fenster gegen Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht (ca. 2012); der Dachspeicher zu...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Hobbyraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...