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169000 €169.000 €

824 €/m²

7 Zimmer  •  205 m²  •  800 m² Grundstück

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Pockau (09509)

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Pockau befindet sich im Herzen des Erzgebirges und besticht durch seine einzigartige Symbiose aus historischer Tradition und naturnaher Umgebung. Der Ort liegt malerisch dort, wo der ruhige Fluss Flöha auf den charmanten Nebenfluss, die Schwarze Pockau, trifft. Dieses Gewässerambiente verleiht Pockau ein lebendiges, gleichzeitig aber ruhiges Flair, das nicht nur Einheimische, sondern auch Besucher in seinen Bann zieht .

Die Höhenlage reicht im Flöhatal von etwa 400?m bis hin zu über 600?m an den östlich und nördlich liegenden Erhebungen - ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren sowie für den Blick auf das weitläufige Erzgebirgspanorama.

Verkehrstechnisch profitiert Pockau von einer exzellenten Anbindung. Neben der guten Erreichbarkeit über die regionale Flöhatalbahn, die direkte Verbindungen in wichtige Zentren ermöglicht, sorgt auch die Nähe zur Bundesstraße B101 für eine unkomplizierte Mobilität in Richtung Annaberg, Chemnitz und Dresden.
Insgesamt bietet Pockau eine hervorragende Ausgangslage, in der naturnahe Lebensqualität, kulturelles Erbe und moderne Infrastruktur harmonisch ineinanderfließen. Diese Kombination macht den Standort nicht nur zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort, sondern auch zu einem vielversprechenden Investitionsstandort, der sowohl traditionell als auch zukunftsorientiert aufgestellt ist.

Wirtschaftlich profitiert der Standort von einer traditionsreichen und zugleich innovativen Unternehmenslandschaft. Pockau und seine Zugehörigkeiten, etwa im Rahmen von Pockau-Lengefeld, vereinen handwerkliche Traditionen mit modernen mittelständischen Unternehmen. Aktuelle Standortprofile weisen auf eine stabile wirtschaftliche Basis hin, unterstützt durch über 2.400 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze. Branchen wie der Maschinen- und Werkzeugbau haben sich als tragende Säulen etabliert, wobei Unternehmen mit hoher regionaler Bedeutung den wirtschaftlichen Rückhalt bieten.